Terrassenwohnung in Sachsenheim

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten.
Die Anlage wird von langjährigen Eigentümern und Mietern bewohnt und bietet ein ruhiges Wohnumfeld in Feldrandlage.

Eine gelungene Raumaufteilung bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Terrasse in Südausrichtung, das Schlafzimmer, ein Duschbad mit Tageslicht und die gut integrierte Küche.
Im Flurbereich ist Platz für eine Garderobe, eine kleine Abstellkammer steht für Stauraum zur Verfügung.

Folgende Sanierungen bzw. Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- 1999 Erneuerung der Wasser-
und Elekroleitungen
- 2011 neue Kunststofffenster, 2-fach
Verglasung
- 2023 Dachsanierung ( inkl. Dachstuhl
und Dämmung) mit Förderzusage der
L-Bank
- die Heizungserneuerung ist geplant
(Anschluss an die Fernwärmelieferung
der Biokraft GmbH & CO. KG)
Angebote liegen vor.
- die malermäßige Instandhaltung
Treppenhaus ist beschlossen

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Ein der Wohnung zugeordneter großer Kellerraum und der gemeinschaftlich nutzbare Trockenraum runden das Angebot ab.
Dieses attraktive Angebot ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet.
Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und wird nach Absprache bei Verkauf frei.