Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine moderne und vollständig renovierte Erdgeschosswohnung in beliebter Lage von Baden-Baden. Das 2-Zimmer-Apartment befindet sich in einem 3-stöckigen Gebäude, das im Jahr 2024 komplett modernisiert wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 59 m² und ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den zeitgemäßen Grundriss. Der Wohnbereich und der Eingangsbereich sind mit hellem Laminat ausgestattet, während das Badezimmer mit zeitlosen Fliesen versehen ist.

Zur Wohnung gehört ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 367 €.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Gas-Heizung, der Energieverbrauchskennwert beträgt 78 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des SWR und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.