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Reihenmittelhaus zum kaufen in Kerpen

Kerpen-Zentrum! Reihenhaus mit Platz für 3 Generationen!

50171 Kerpen
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
7
Fläche
168.11 m²
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Objekt-ID: 35215576

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 7
Größe: 168.11 m²
Grundstücksfläche: 233,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.367,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Direkt vor der Tür befindet sich ein Stellplatz, der Ihnen immer einen bequemen Parkplatz garantiert. Eine Garage in einem nahe gelegenen Garagenhof könnte optional mit erworben werden.

Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss werden Sie zur rechten von einem Gäste-WC begrüßt, gefolgt von einer modernen Küche mit einer Durchreiche zum Essbereich. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen ein und führt direkt zur großzügigen, überdachten Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten - perfekt für gemütliche Abende im Freien.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Zwei Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Das 1994 aufgestockte Dachgeschoss wurde zu einer separaten Wohnung umgebaut, die über eine eigene Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer verfügt - ideal für Gäste oder als Rückzugsort für heranwachsende Jugendliche, die Ihr eigenes Reich haben möchten.

Der Keller ist ebenfalls wohnlich ausgebaut und überrascht mit einem Küchenbereich, einem Duschbad sowie einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Ein abgetrennter Bereich, der als Partyraum genutzt wurde ist ebenfalls vorhanden. Ein Heizungsraum mit einer kleinen Werkstatt ist zusätzlich im Keller zu finden.

Mehrgenerationenwohnen wäre ebenfalls möglich. Einen eigenen Eingang haben die 3 Bereiche derzeit nicht. Für Familienmitglieder, die die Nutzung eines gemeinsamen Eingangs- und Treppenbereichs nicht stört- perfekt!

Zur räumlichen Vorstellung schauen Sie sich gerne die hinterlegten Grundrisse an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

50171 Kerpen
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Kerpen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.417,86 €/m² in Kerpen.

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