Einfamilienhaus zum kaufen in Linz am Rhein

### Ihr Traumhaus in Linz am Rhein: Individuell nach Ihren Wünschen gestaltet

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause im idyllischen Linz am Rhein. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Familie und Sie in einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus wohnen, das alle Ihre Wünsche und Bedürfnisse erfüllt. Unser projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur großzügigen Platz auf einer Wohnfläche von 181,77 m², sondern auch die Flexibilität, jedes Detail nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet auf einem 538 m² großen Grundstück und bietet damit ausreichend Freiraum für all Ihre Aktivitäten.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das zweistöckige Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz bieten. Das Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine ideale Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich sowie der Küche, sodass gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden zum Genuss werden.

Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer luxuriösen Badewanne und einem Fenster für Tageslicht sorgt es für Wohlfühlmomente. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.

### Bodenbeläge nach Wunsch

Bei der Wahl der Bodenbeläge bleiben keine Wünsche offen: Ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - entscheiden Sie selbst, welcher Belag am besten zu Ihnen passt. Fliesen sind langlebig und pflegeleicht, ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Bad. Laminat verleiht den Räumen ein warmes und einladendes Ambiente, während PVC durch seine Vielseitigkeit besticht. Teppichböden sorgen für zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit in den Schlafzimmern.

### Energieeffiziente Befeuerungsart

Ihr neues Zuhause wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihren Geldbeutel schont. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt die Umgebungsluft zur Energiegewinnung und sorgt so für eine effiziente Beheizung Ihres Hauses. Dank des Niedrigenergiestandards profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz.

### Optimale Lage in Linz am Rhein

Die Lage in Linz am Rhein bietet zahlreiche Vorteile: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Kindergarten sowie eine Bushaltestelle. Genießen Sie die Ruhe des Wohngebiets und gleichzeitig die kurze Entfernung zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

### Die allkauf Dienstleistungspakete: Für jede Anforderung das Richtige

Wir von allkauf wissen, dass jeder Bauherr unterschiedliche Anforderungen hat. Deshalb bieten wir drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an:

- **Für Vielbeschäftigte**: Lassen Sie uns die Arbeit machen! Wir kümmern uns um alles von A bis Z.
- **Für Ambitionierte**: Übernehmen Sie den Trockenbau selbst! Wir erledigen Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen.
- **Für Heimwerker**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung!

Beim Kauf dieses Projekthauses ist das Dienstleistungspaket *Active Time für Ambitionierte* bereits enthalten. Im Rahmen dieses Pakets übernehmen wir folgende Arbeiten:

1. **Elektroinstallation**: Wir liefern das Elektromaterial und verlegen alle notwendigen Kabel inklusive Zählerschrank und Sicherungsautomaten.
2. **Heizung/Sanitär**: Installation der Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie sämt...