Doppelhaushälfte zum kaufen in Karlsbad

Diese Doppelhaushälfte hat sehr viel Potenzial. Vor allem auch für eigene Ideen und mit einer individuellen Nutzung. Ob als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus.
Hierbei handelt es sich um eine wunderschön und ruhig gelegene Doppelhaushälfte in einer Seitenstraße von Langensteinbach.
Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Haupthaus noch ein teilweise ausgebautes Nebengebäude mit einer Garage. Hinter diesem Nebengebäude befindet sich noch ein großer Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten. Das Nebengebäude kann noch durch einen Ausbau des Obergeschoss sogar erweitert werden.

Im Haupthaus gelangt man zunächst in das Erdgeschoss. Hier befindet sich aktuell ein WC, eine Küche sowie ein aktuell verbundener Raum mit Ess- und Wohnzimmer.
Im Obergeschoss ist die Aufteilung wie im Erdgeschoss. Auch hier befindet sich ein Badezimmer als Duschbad, eine weitere Küche sowie ein Wohn- und Essbereich. Angrenzend an die Küche gibt es einen Balkon, der in den Hof ausgerichtet ist.
Im Dachgeschoss befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer sowie ein kleiner Abstellraum.

Das gesamte Gebäude ist Unterkellert. Der Keller ist komplett trocken.
Aufgrund von Undichtigkeiten auf der Hofeinfahrtseite an den äußeren Fensterbänken ist Feuchtigkeit in die Wand gezogen.

Das Haus wurde Mitte der 1950er Jahre erbaut und bislang nicht saniert. Dies bietet für die neuen Eigentümer sehr viel Potenzial und Gestaltungsspielraum. Aktuell wird das Haus auf den Etagen durch einzelne Ölöfen beheizt. Der Öltank befindet sich im Keller.
Eine energetische Kernsanierung wird empfohlen.

Sie haben Interesse und sehen das große Potenzial? Dann melden Sie sich direkt bei uns und vereinbaren schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!