Erdgeschosswohnung in Hemsbach

Diese einmalige barrierefreie Gartengeschosswohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche entsteht in einer kleinen und hochwertigen Wohnanlage in verkehrsgünstiger Lage von Hemsbach. In unmittelbarer Nähe zum Wiesensee entstehen zwei moderne Neubauten mit insgesamt 14 Wohnungen. Beide Häuser werden voll unterkellert und verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage, die jeweils den direkten Zugang zu den beiden großzügigen Treppenhäusern mit Aufzugsanlage ermöglichen.
Der Neubau wird in eine intensiv begrünte Freianlage eingebettet.

19 Tiefgaragenstellplätze, 4 Außenstellplätze und 28 Fahrradstellplätze werden zur Verfügung stehen.

Die Gartengeschosswohnung verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer. Das große und offene Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche ist der Mittelpunkt der Wohnung. Zwei helle Schlafzimmer eignen sind ideal als Büro oder Gästezimmer. Ein separater Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleidebereich und Badezimmer en suite bietet zudem viel Privatsphäre.

Traumhaft wird die überdachte Terrasse mit modernem Sichtschutz und Blick in die Gartenanlage. Hier können Sie gemütliche Stunden und tolle Sommerabende verbringen.

Geheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage (PV-Dachziegel) errichtet.
Die Wohnung wird sehr hochwertig und modern ausgestattet (z.B. Parkettböden, großformatige Fliesen, bodentiefe Fenster uva.).

Ich freue mich, Ihnen in einem persönlichen Gespräche weitere Highlights des Neubaus mitteilen zu können.