Reiheneckhaus zum kaufen in Göttingen

Sie suchen eine Immobilie in familienfreundlicher Lage?

Dieses großzügige Reihenendhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten im beliebten Nikolausberg.

Sie benötigen eine optimale Raumaufteilung und einen Garten für Sie und Ihre Kinder?

Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche im Erd-/und Obergeschoss von ca. 85 m² , weitere 14m² im Wintergarten sowie ca. 20 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss und weitere Nutzfläche im Kellergeschoss und ist damit ideal für eine Familie mit Kindern geeignet. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet Ihnen bereits eine Vielzahl von Büschen und Sträuchern und kann mit Ihren eigenen Ideen in eine kleine Wohlfühloase verwandelt werden.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss
- Windfang
- weiß gefliestes Gäste-WC
- geflieste Küche mit Einbauküche (erneuerte Einbaugeräte)
- großes Wohn-/Esszimmer mit Eichenparkett und Zugang zum großen Wintergarten


Obergeschoss:
- Flur mit Parkettfußboden
- zwei Kinderzimmer mit Parkettfußböden (eines davon mit herrlichem Fernblick)
- Schlafzimmer mit Parkettfußboden
- Tageslichtbad mit Badewanne (weiß gefliest)

Dachgeschoss
- ausgebautes Zimmer mit Einbauschränken
- ein weiteres, kleines Zimmer
- Duschbad

Kellergeschoss
- großer Kellerraum mit Außenzugang
- Heizungskeller
- weiterer Kellerraum, beheizt

Ausstattungsmerkmale:
- große Garage
- neue Haustür 2021
- Kunstofffenster
- Außenwände mit einer Dämmung von 80 mm
- überdachte Terrasse
- Gas-Brennwertheizung aus 2016
- Ortsrandlage mit Fernblick


Das Reihenendhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, planen Sie bitte dennoch individuelle Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten ein. Das Haus kann voraussichtlich im November 2024 bezogen werden.