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Einfamilienhaus zum kaufen in Schenefeld (Kreis Steinburg)

Gepflegter Walmdachbungalow mit Garage in ruhiger Wohnlage in Schenefeld bei Itzehoe

25560 Schenefeld (Kreis Steinburg)
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 35222295

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 114.00 m²
Grundstücksfläche: 915,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig frei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.622,81 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier einen in bevorzugter Wohnlage gelegenen Walmdachbungalow mit Garage zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1960 in massiver Bauweise auf einem ca. 915 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem gepflegten Originalzustand (Details siehe Zustand).
Mit dem Rotsteinklinker und dem anthrazitfarben gedeckten Walmdach vermittelt das Haus einen soliden, zeitlosen Gesamteindruck.

ERDGESCHOSS: Über die Haustür gelangen Sie in den zentralen Flur (ca. 11 m², Fliesen, separierte Garderobe mit Zugang zum Gäste-WC) des Hauses. Von hier aus erreichen Sie links die Küche (ca. 8,5 m², Fliesen, helle Einbauküche, gepflegt aber alt) und geradeaus das Esszimmer (ca. 14 m², Parkett, Terrassenausgang) mit Zugang (Doppel-Schiebetür) zum Wohnzimmer (ca. 34 m², Parkett, Tür zum Flur).

DACHGESCHOSS: Über eine viertelgewendelte Holztreppe aus dem Flur kommen Sie in das Dachgeschoss. Hier führt ein zentraler Flur Sie in das Bad (ca. 5 m², helle Fliesen, Wanne, Dusche, Giebelfenster) und 2 Zimmer (ca. 11 m², ca. 16 m², beide mit Teppich und mit Balkonzugang, das größere Zimmer davon mit separatem Ankleidezimmer ca. 4 m²).

KELLER: Das Haus ist voll unterkellert (ca. 67 m² Nutzfläche, guter Zustand). Hier befinden sich ein Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum (mit Außentreppe zur Auffahrt), ein Öllagerraum und 2 große Abstellräume.

TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht und Rotsteinklinker), Stahlbetondecke, Walmdach mit Betonziegeleindeckung (80iger-Jahre, anthrazit), größtenteils weiße Kunststoff-Isolierfenster (ca. 1983, im EG mit Rollläden, zur Straßenseite Holz-Isolierfenster Mahagoni), Öl-Zentralheizung (ca. 1998), Kabelanschluss vorhanden, Glasfaseranschluss möglich.

ZUSTAND: Gepflegter Innen- und Außenzustand, gute Bausubstanz, weitgehend Originalzustand im „Charme der 60iger“.

AUSSEN: Gepflegtes Grundstück mit großer, gepflasterter Auffahrt, Einzelgarage (massive Bauweise) mit vorgelagertem Carport, rückwärtige Terrasse im Winkel zwischen Haus und Garage, große Rasenfläche, Anpflanzungen.
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Lage

25560 Schenefeld (Kreis Steinburg)
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Schenefeld (Kreis Steinburg)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.074,21 €/m² in Schenefeld (Kreis Steinburg).

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