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Einfamilienhaus zum kaufen in Eberdingen

* Bauernwohnhaus mit viel Charme * viel Platz * viel Potenzial * technisch modern

71735 Eberdingen
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Kaufpreis
456.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
148 m²
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Objekt-ID: 35224240

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 358,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 456.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.081,08 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1800
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,04 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

* Ein Traum für Menschen die den Bauernhaus-Charme lieben!
* das originale Baujahr ist nicht genau bekannt, auf einen Lageplan, Nussdorf`s von 1850
ist das Gebäude bereits vorhanden
* sehr schönes Fachwerk im Innenbereich
* ein herrlicher uriger Küchenherd (voll betriebsfähig) sorgt für gemütliche Atmosphäre
* in vielen Dingen bereits auf sehr modernem Stand
* sehr gute Energiewerte (siehe Energieausweis)
* sehr viel Platz mit 6 1/2 Zimmern auf ca. 148 qm Wohnfläche
* weitere 314 qm Nutzfläche mit Ausbaupotenzial in Dachgeschoss oder Scheune
* der Scheunenbereich ist ideal für Hobbys verschiedenster Art
* herrliche große Terrassen mit Gärtle

Renovierungen/ Sanierungen:
- ca. 1983 größere Sanierung, Umbauten, Dach, Fenster
- ca. 2005 Wärmedämmung Giebel
- ca. 2009 Garagentor
- ca. 2010 Wärmedämmung Eingangsseite
- ca. 2012 Gaskessel (zusätzlich noch vorhanden)
- ca. 2017 Wärmepumpe/Photovoltaik Anlage mit ca. 21.000 kWh
- ca. 2017 Wallbox/Autoladestation
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Lage

71735 Eberdingen
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Eberdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.973,49 €/m² in Eberdingen.

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