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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hemmingen

Hemmingen/Westerfeld - Doppelhaushälfte auf einem 1.232 m² Traumgrundstück

30966 Hemmingen
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
5
Fläche
161 m²
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Objekt-ID: 35224279

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 161.00 m²
Grundstücksfläche: 1.232,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.031,06 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 222,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte bietet eine sehr gute Substanz und kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche sowie die ca. 40 m² wohnähnliche Nutzfläche im Keller bieten Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 200 m². Der hervorragende Schnitt und der tolle Ausblick in die Natur wird Sie und Ihre Familie begeistern.

Wohneinheit EG: 2 Zimmer, Großer Wohn-/Essbereich wäre teilbar für weiteres Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche, Außenterrasse, nicht saniert

Wohneinheit OG: 3 Zimmer, Einbauküche, ca. 80 m² Wohnfläche, Balkon, teilweise saniert

Der teilweise ausgebaute Kellerbereich kann über einen separaten Zugang oder durch das Treppenhaus erreicht werden.
Diese ca. 40 m² wohnähnliche Nutzfläche kann individuell als Arbeitsplatz oder Gästebereich umgestaltetet werden.

Der Gartenbereich ist in die Himmelsrichtungen Süd/West ausgerichtet und bietet Ihnen viel Sonnenlicht. Durch den alten, schönen Baumbestand ist der Garten nahezu uneinsehbar und verschafft eine private Atmosphäre.

Eine Doppelgarage und die Auffahrt bieten genügend Platz für Ihren Fuhrpark und vervollständigt dieses Gesamtangebot.
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Lage

30966 Hemmingen
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Hemmingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.203,94 €/m² in Hemmingen.

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