Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herzogenrath

Unser Objekt (1 Mehrfamilienhaus mit drei Hauseingängen 11 Wohnungen (8 u. 3 WE) sowie 5 Garagen ist eine interessant gestaltete Immobilie (Wohnungsgrößen von 56m² bis 105m² Wfl.) in solider Massivbauweise.

Lichtdurchflutete, flächeneffiziente Räume und die gute Ausstattung der jeweiligen Wohnung, die gepflegte, abgeschlossene, Garten u. Garagenanlage garantieren den Bewohnern ein hohes Maß an Wohnqualität. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, abgeschlossenen Kellerraum. Der sehr gepflegte Allgemeinzustand sowie langfristige Mietverhältnisse sind Garant für ein gutes Miteinander der Hausbewohner. Die verkehrsgünstige Wohnlage mit ihrer Zentrumsnähe (3km) sowie die außerordentlich gute Vermietungsmöglichkeit rundet unsere Immobilie im Preis / Leistungsverhältnis für Sie als Kapitalanleger zu einem Investment „par excellence“ ab.

Haus Nr.: 369
- 2003 Umbau EG in Wohnungen und
energetische Optimierung
- 2003 neue Kunststofffenster mit
Iso-/Wärmeschutzglas (im EG
Schallschutzstraßenseitig)
- 2007 neue Gaszentralheizung
(Buderus Typ:Logamax Plus GB162)
- 2016 umlaufendes Vordach
neu isoliert
- 2016 obere Decke gedämmt
Haus Nr.: 371
- 2019 Kellersanierung einschl.
Waschmaschinenraum,
Entsorgung alter Öltanks
- 2022 gesamte Fassade neu
gestrichen