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Einfamilienhaus zum kaufen in Schönwölkau

Neu saniertes EFH mit traumhaftem Blick in den Park! Nebengelasse - hochwertige Ausstattung

04509 Schönwölkau
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
92.06 m²
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Objekt-ID: 35224604

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 92.06 m²
Grundstücksfläche: 880,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.247,88 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus in idyllischer Lage, welches durch einen traumhaften Blick auf den nahegelegenden Teich sowie seinen praktischen Schnitt besticht. Es liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und erstreckt sich auf einem 880 m² großen Grundstück.

Das Haus wurde von den Eigentümern 2020/2021 umfassend und liebevoll saniert, dabei wurde das Dach gedämmt, die Elektrik, die Heizung, alle Wasser- und Abwasserleitungen sowie alle Bodenbeläge komplett neu gemacht. Die Fußböden erhielten dabei teils Marmor und teils Natursteineindeckung.

Die etwa 93 Quadratmeter große Wohnfläche teilt sich in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche im Obergeschoss auf. Das hochwertig sanierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Glastrennwand und einen Waschmaschinenanschluss.

Der dreizügige Schornstein ermöglicht Ihnen den Anschluss eines Kaminofens und die zwei Brunnen versorgen Sie mit eigenem Brauchwasser.

Das direkt am Park benachbarte großzügige Grundstück beherbergt zudem noch weitere Nebengelasse, die als Lager, Werkstatt oder Hobbyraum umfunktioniert werden können und auch zu zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden können. Zudem gehören aktuell weitere 222 Quadratmeter Pachtland dazu, die von der Gemeinde für 70€/Jahr zur Verfügung gestellt werden und optional zum Bodenrichtwert von der Gemeinde gekauft werden können.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann überzeugen Sie sich gern selbst von diesem Wohntraum mit seinem stimmigen Raumkonzept. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

04509 Schönwölkau
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Schönwölkau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.312,92 €/m² in Schönwölkau.

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