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Etagenwohnung in Würzburg

seltene Bestlage! Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia und Blick auf das Käppele

Sanderring
97070 Würzburg
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Kaufpreis
417.900 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 35225677

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 417.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.643,33 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Baujahr: 1956
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir, das Team der Freigeist Immobilien GmbH, freuen uns, Ihnen diese traumhafte, helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Würzburg vorstellen zu können.
Die großzügig geschnittene, ca. 90 m² große Wohnung mit Süd-Balkon und West-Loggia befindet sich in erstklassiger Lage in der Würzburger Altstadt und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Käppele und den Ringpark.
Die helle Wohnung im 3. Stock ist perfekt für Paare und kleine Familien, die eine komfortable und stilvolle Unterkunft suchen, geeignet.
Man betritt die Wohnung über einen großzügigen Flur, von dem aus sich die Räume verteilen: das schöne Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Bad mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer und die Küche mit Zugang zur ruhigen Loggia zum Innenhof. Zwei zusätzliche Abstellräume, ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
In der Wohnung fallen die üblichen Renovierungsarbeiten an, wie das Streichen/Tapezieren der Wände und das Erneuern des Teppichbodens. Um Ihnen eine Vorstellung nach einer Renovierung zu geben, haben wir die Räumlichkeiten für Sie visualisiert. Das Bad wurde bereits umfassend renoviert. Die sehr großen Fenster wurden ca. 2000 und ca. 2006 erneuert und sorgen für sehr viel Licht in den Räumen.


Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Parken ist per Anwohnerparkausweis im direkten Umfeld möglich.

Perfekte Lage:
In direkter Laufweite befinden sich der Stadtstrand, die alte Mainbrücke, die Fachhochschule, Gymnasien, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Bitte fordern Sie über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse, Email und Telefonnummer das ausführliche Exposé an.
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Lage

Sanderring
97070 Würzburg
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Würzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.064,50 €/m² in Würzburg.

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