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Einfamilienhaus zum kaufen in Artlenburg

EINMALIG: Auf der Deichkrone mit unverbaubarem Elbblick vor den Toren von Hamburg

21380 Artlenburg
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
7
Fläche
197 m²
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Objekt-ID: 35226147

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 197.00 m²
Grundstücksfläche: 859,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Preis/m²: 3.802,03 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1856
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Nur bei einer Besichtigung bekommt man einen Eindruck von der Einmaligkeit dieser Immobilie.

Es ist eine sehr seltene Gelegenheit. Diese historische und unter Denkmalschutz stehende Immobilie auf der Deichkrone in Artlenburg, mit unverbaubarem Elbblick, steht zum Verkauf. Das Haus wurde 1876 als Zweiständer-Fachwerkhaus erbaut und von 2006–2008 vom jetzigen Eigentümer unter strenger Beachtung der denkmalrechtlichen Vorschriften vollständig und ökologisch saniert (Fußbodenheizung, Elektrik, Leitungen, Dämmung, Dachdeckung, Küchen und Sanitär, Bodenbeläge, Gefache und Innenverkleidung, Fenster und Türen, Fachwerk). Entstanden ist eine repräsentative Immobilie, die ihresgleichen sucht.

Besonders bemerkenswert und einmalig schön ist die entstandene Wohnhalle mit Blick bis in den Giebel und umlaufender Galerie mit mittig platziertem Kamin. Entsprechend hochwertig eingerichtet, wird aus dieser Immobilie ein Wohntraum für die ganze Familie. Es sind ausreichend Zimmer vorhanden, um den Traum vom Leben und Arbeiten unter einem Dach Wirklichkeit werden zu lassen. Eine kleine Einliegerwohnung mit Küchenzeile, Badezimmer und eigenem Hauseingang lässt sich getrennt bewirtschaften oder aber als Gäste-, Jugend- oder Arbeitsbereich voll in die Immobilie integrieren. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten aussagekräftigen Grundrissen.

Eine großzügige Doppelgarage mit Automatiktoren und einer eingebauten Sauna befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Naturliebhaber, die die idyllische Landschaft rund um die Elbe lieben, kommen hier voll auf ihre Kosten. Jeder, der das Wasser vom Wasser aus liebt, findet einen Hafen mit Liegeplatzmöglichkeiten in Sichtweite.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
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Lage

21380 Artlenburg
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Artlenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.513,84 €/m² in Artlenburg.

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