Reihenmittelhaus zum kaufen in Bernau

Das Haus wird durch Ati Anwari im Bieterverfahren zum Kauf angeboten. Sie haben nach der Besichtigung des Hauses die Möglichkeit, nach Ihrer eigenen Werteinschätzung ein schriftliches Gebot abzugeben.

Bitte beachten Sie, das der Startpreis nicht automatisch der Kaufpreis ist.

Die abgegebenen Gebote werden dem Eigentümer übergeben, der den Kaufpreis festlegt. Sollte Ihr Gebot nicht den Vorstellungen des Eigentümers entsprechen, so besteht für den Eigentümer keine Verpflichtung, Ihr Gebot anzunehmen, auch im Falle des höchsten Gebotes.

Das vor den Toren Berlins gelegene Grundstück besteht aus einem Reihenmittelhaus, einer am Haus angrenzenden massiven Garage, einer überdachten Terrasse, einem Nebengelaß sowie einem pflegeleicht angelegten modernen Garten.

Das massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 wurde im Jahr 2023 saniert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² mit insgesamt 7 Zimmern, die sich auf drei Etagen verteilen.

Der bewohnbare Keller (2,20m Deckenhöhe) bietet weitere ca. 60m² Nutzfläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich die einladende Diele mit angrenzendem Flur, die Küche mit angrenzendem Essbereich und das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.

Die ca. 45 m² große und überdachte Terrasse bietet viel Platz zum Verweilen, und ausgedehnten Grillabenden.

Über die großzügig eingebaute Treppe gelangt man in das OG.

Das OG ist aufgeteilt in Flur, Leseecke, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon und dem neuwertigen Wannenbad mit Fenster.

Von Flur im OG aus gelangt man über eine Einschubtreppe ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer.

Vom Flur im EG aus gelangt man über eine massive Treppe in den Keller, der sich über Flur, HAR, Duschbad und zwei weiteren Räumen erstreckt.

Gemütliche und gut geschnittene Schlafzimmer auf verschiedenen Etagen bieten maximale Privatsphäre und Komfort und eignen sich idealerweise für Familien mit Kindern oder aber auch als Mehrgenerationenhaus.
Das frisch sanierte Badezimmer ist modern gestaltet und mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet.

Der großzügig ausgebaute Keller mit Zugang zum Garten ist für Wohnzwecke geeignet.
Weiterhin ist der Keller bereits für den Einbau von Wellnesseinrichtungen vorbereitet.

Im Zuge der Sanierung im Jahr 2023 wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

- Dachsteine gereinigt und imprägniert
- neue Fußbodenheizung im gesamten Haus verlegt
- moderne Heizungsanlage in Kombination mit erneuerbaren Energien eingebaut
- Ausbau der Dachräume zu Wohnzwecken mit hochwertiger Dämmung
- größtenteils Erneuerung der Fußbodenbeläge

Für Naturliebhaber ist dieses Haus der ideale Platz, um Kraft zu tanken oder in einer von der Natur geprägten Umgebung sich inspirieren zu lassen.