Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rosdorf

• Angeboten wird ein Zweifamilienhaus mit der Möglichkeit für 3-Genera-tionen-Wohnen. Im Erdgeschoss, ca. 118,76 m² befinden sich 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse; im Obergeschoss, ca. 86,37 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon; im Kellergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Waschraum, separater Eingang, Abstellkammer, Pkw-Stellplatz
• helle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre
• großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur großen Terrasse und Garten (EG)
• großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Süd-Balkon (OG)
• Tageslicht-Bad mit Badewanne (2014, EG)
• Tageslicht-Bad mit Dusche (2011, OG)
• innenliegendes Bad mit Dusche (1976, KG)
• Gäste-WC (2014, EG)
• Niedertemperatur-Öl-Zentral-Heizung (1995) für Wärme und Warmwasser; 8.000l-Tank
• massives Mauerwerk, 5cm Luftschicht, Vollklinker
• Fassadendämmung (6cm Styropor, Ost- und Westseite)
• 2-fach-verglaste Holz-Fenster (Baujahr); 4x neue Scheiben
• Holz-Innentüren
• Bodenbelag: Fliesen
• Elektrik (erneuert 2014, EG; 2011, OG; 2023, KG)
• Einbauschränke im Treppenhaus
• Steintreppe
• Außenjalousien, im EG: elektrisch, im OG: mechanisch
• Spitzboden als Stauraum
• vollunterkellert, teil-saniert (2023): 2 Räume, Küche, innenliegendes Bad mit Dusche, Gäste-WC, Waschküche
• Dacheindeckung: Betondachstein
• Terrasse gen Westen, Balkon gen Süden
• Garage mit E-Bike-Anschluss
• angelegter Garten gen Süden und Westen mit Gartenhütte
• Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

2. Wohnung (ca. 86,37 m², OG)
• großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Süd-Balkon
• Küche und Tageslicht-Bad mit Dusche (2011)
• Schlafzimmer und Kinderzimmer

3. Wohnung: wohnwirtschaftlich nutzbare Fläche (ca. 60 m², KG)
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• innenliegendes Bad mit Dusche (1976)
• Gäste-WC