Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-Schlutup

Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohneinheiten, von denen sich eine Wohneinheit im Anbau des Haupthauses befindet.
Das Mehrfamilienhaus wird frei von Mietverhältnissen übergeben.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m².
Die Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst rund 80 m² Wohnfläche, dazu ein Balkon.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat rund 43 m² Wohnfläche.
Im Anbau des Hauses befindet sich zudem eine Wohneinheit mit etwa 63,49 m² Wohnfläche.
Die beiden Erdgeschosswohnungen besitzen jeweils eigenständige Terrassen, die in den Wohnflächenangaben nicht berücksichtigt sind.

Bei der Wohnung im Dachgeschoss und der Wohnung im Anbau des Haupthauses handelt es sich jeweils um 2-Zimmer Wohnungen.
Die Erdgeschosswohnung sowie die Wohnung im 1. Stock verfügen über drei Wohnräume.
Auf dem sehr großzügigen Grundstück stehen neben zwei Werkstattgebäuden eine weitere große Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum zur Verfügung.

HINWEIS:
In den Unterlagen der Baubehörde hat der damalige Fischermeister und Eigentümer der Immobilie die Erdgeschossfläche des Mehrfamilienhauses als Büro- und Lagerräume mit Waschküche und WC genehmigen lassen. Der später entstandene Anbau an das Haupthaus wurde als Lagerräume mit Büroteil genehmigt.
Diese beiden Flächen als ausschließlichen Wohnraum zu nutzen, ist noch genehmigungspflichtig.