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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Betzdorf

piduch* Mehrfamilienhaus- Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen-voll vermietet

57518 Betzdorf
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
9
Fläche
192 m²
31 Aufrufe

Objekt-ID: 35232739

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 192.00 m²
Grundstücksfläche: 177,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.276,04 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168,05 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese wunderschön gelegene Mehrfamilienhaus-Doppelhaushälfte ist ca. 1950 laut der katholischen Kirche erbaut worden.
Die Vermutung liegt nahe, dass es sich jedoch um ein älteres Baujahr handelt.

In 2022 wurden Böden, Wände, Decken, die Bäder teilweise, die alten Nachtspeicheröfen überwiegen getauscht/erneuert.

Alle 3 Wohnungen sind 3 Zimmer-Wohnungen und sind vermietet.
Die Erdgeschoss-Wohnung hat ca. 58,87 m², die im 1. Obergeschoss ca. 66,59 m², die im Dachgeschoss ca. 66,13 m².
Die Gesamtwohnfläche betragt ca. 191,58 m².
Zudem ist das Haus voll unterkellert, wo sich auch die Kellerräume befinden.
Vor dem Haus haben Sie Platz für 3-4 PKW-Stellplätze.
Das Grundstück ist ca. 177 m² groß.

Da auch die andere Seite der Doppelhaus-Hälfte zum Verkauf angeboten wird, könnten Sie das Haus komplett erwerben. Siehe hierzu mein Angebot 1987

Weiterhin könnte durch die Übernahme einer Immobilien-GmbH bzw. UG die Immobilie erworben werden. Näheres hierzu im persönlichen Gespräch.
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Lage

57518 Betzdorf
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Betzdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.118,95 €/m² in Betzdorf.

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