Etagenwohnung in Waldkirch
Schön und ruhig gelegen in Waldkirch nahe am Wald
79183
Waldkirch
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 340.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 98.5 m²
51 Aufrufe
Objekt-ID: 35233588
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 98.50 m² |
| Verfügbar ab: | 1.9.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 340.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.451,78 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 95,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Kurzfristig bezugsfrei in 2024 ist diese schöne und ruhig gelegen Eigentumswohnung in Waldkirch Kollnau, nahe am Wald.
Hochparterre rechts – mit 4 Zimmern, ca.98,50m² Wohnfläche. Küche mit extra Balkon zum Verweilen. Ein helles Wohnzimmer, ebenfalls mit einem Südbalkon, runden die Sache ab.
Ein zweiter großer Balkon mit Südausrichtung ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Zwei weitere Zimmer, eines größer und derzeit als Schlafzimmer genutzt, das andere als Büro oder Kinderzimmer gestaltbar.
Hervorzuheben ist die Möglichkeit, trotz einer körperlichen Einschränkung, über einen Treppenlift Zugang in die Wohnung zu erlangen. Des Weiteren sind teilweise die Zimmertüren breiter als normal (100cm).
Bezug ab 01.09.2024
Anmerkung in Bezug Rücklagenbildung!
Die angegebene Wohnung verfügt über ca.15000€ Rücklagen bei der Hausverwaltung. Diese werden mitgegeben und bietet ein Kaufvorteil.
Der Kaufpreis beträgt 340.000€ für 99,50m² Wohnfläche d.h. 3.417€/m² das ist preiswert und ein guter Preis. Hinzu kommt die Massiv Garage im Außenbereich für 8000€.
Hochparterre rechts – mit 4 Zimmern, ca.98,50m² Wohnfläche. Küche mit extra Balkon zum Verweilen. Ein helles Wohnzimmer, ebenfalls mit einem Südbalkon, runden die Sache ab.
Ein zweiter großer Balkon mit Südausrichtung ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Zwei weitere Zimmer, eines größer und derzeit als Schlafzimmer genutzt, das andere als Büro oder Kinderzimmer gestaltbar.
Hervorzuheben ist die Möglichkeit, trotz einer körperlichen Einschränkung, über einen Treppenlift Zugang in die Wohnung zu erlangen. Des Weiteren sind teilweise die Zimmertüren breiter als normal (100cm).
Bezug ab 01.09.2024
Anmerkung in Bezug Rücklagenbildung!
Die angegebene Wohnung verfügt über ca.15000€ Rücklagen bei der Hausverwaltung. Diese werden mitgegeben und bietet ein Kaufvorteil.
Der Kaufpreis beträgt 340.000€ für 99,50m² Wohnfläche d.h. 3.417€/m² das ist preiswert und ein guter Preis. Hinzu kommt die Massiv Garage im Außenbereich für 8000€.
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Lage
79183 Waldkirch
Waldkirch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.864,69 €/m² in Waldkirch.
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