Maisonette-Wohnung in Hamburg-Eppendorf

Diese lichtdurchflutete Galeriewohnung (Maisonette) mit ca. 100 m2 und 2-3 Zimmern verfügt über eine Dachterrasse, zwei Balkone, einen Kamin, einer Sauna sowie einer großen Rundbadewanne für zwei Personen. Von der Dachterrasse und dem Balkon (4. OG) mit Südwestausrichtung genießen Sie herrliche Ruhe und einen schönen Wasserblick auf den Alsterlauf.

Der helle, offen gestaltete Wohnbereich (Ess- und Wohnzimmer) im vorderen Bereich der Wohnung verfügt über ca. 40 m2. Eine große Fensterfront mit einem Balkon bietet wunderbare Helligkeit. Auf der gleichen Ebene befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung eine Küche und ein Gästebad.

Aus dem Wohnzimmer führt eine offene Treppe nach oben. Hier gelangen Sie zur nächsten Ebene. Diese Etage ist vielfältig gestaltbar; momentan befindet sich ein Schlafzimmer und ein Vollbad mit Sauna sowie großer Rundbadewanne dort. Aus diesem Bereich könnte man ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite errichten.

Zwischen der Alster und dem Mühlenteich, im Salomon-Heine-Weg, wurde im Jahr 1982 die „Stadtresidenz Alsterhalbinsel“ auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 4.536 m2 errichtet. Die gepflegte Wohnanlage mit 54 Wohneinheiten besteht aus drei Wohngebäuden, die sich um ein begrüntes, privates Innenareal gruppieren.

Beim Bau des Wohnkonzeptes hatte man Wert darauf gelegt einen stufenlosen Wohnungszugang per Aufzug zu schaffen, so dass Sie Ihr neues zuhause sowohl vom Hauseingang als auch von der geräumigen Tiefgarage ganz bequem erreichen.

Der zugehörige Tiefgaragen-Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Treppenhaus, so dass Sie Ihre Einkäufe auf kurzem Wege mit dem Fahrstuhl in die Wohnung bringen können. Der TG-Platz ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 480 Euro inklusive der Erhaltungssrücklage.

Ein eigener Keller, ein Fahrradgemeinschaftskeller sowie Wasch- und Trockenräume befinden sich im unteren Bereich des Hauses.