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Haus zum kaufen in Adlkofen

Einfamilien-Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder Praxis auf großzügigem Grundstück

84166 Adlkofen
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Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
7
Fläche
232 m²
38 Aufrufe

Objekt-ID: 35234090

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 7
Größe: 232.00 m²
Grundstücksfläche: 937,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 585.000 €
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Preis/m²: 2.521,55 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Der schön, romantisch eingewachsene Eingangsbereich des Einfamilienhauses umfasst eine mehrstufige, breite Außentreppe und den überdachten Bereich vor der Eingangstür. Über diese gelangt man nach einem nochmals raumsympathisch abgrenzenden Vorraum in den großzügigen Innenbereich des Hauses, von dem sowohl alle Treppen als auch die Wohnbereiche abzweigen.
Rechts gelangt man zum Esszimmer, wovon es weiter zur Küche und angrenzenden Speisekammer geht. Besonders schön ist die Anordnung dieser Zimmer, ist doch immer der Blick auch nach aussen gerichtet und sehr weitläufig über die vielen Fenster.
Vom Eingangsbereich links gehend gelangt man zum zurückgezogeneren Wohnbereich des Hauses mit Zugang zum sehr schön eingewachsenen Garten über die wohnliche, teilweise überdachte Terrasse. Der durch Grün eingerahmte Garten mit Gartenhaus und vielen Rosen und Sträuchern lässt hier den Aussenbereich wie ein weiteres Zimmer wirken.
Nochmal vom Eingangsbereich aus gesehen geradeaus erreicht man die drei großzügigen Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, die Gästetoilette und das Bad.
Über das Treppenhaus ist das Obergeschoss mit zwei großzügigen Räumen, eigener Garderobe und Bad mit Badewanne ebenso erreichbar wie der extrem großzügige Keller. Der Keller ist aufgrund seiner Hanglage und Helligkeit im vorderen Bereich mit extra Zugang von aussen sehr für einen zusätzlichen Ausbau als Praxis oder Einliegerwohnung geeignet. Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend zur Aufteilung des Kellers in zwei Bereiche.
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Lage

84166 Adlkofen
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