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Etagenwohnung in Pliening

Ihr neues Kapitel beginnt hier… Ihre Wohnung vor den Toren Münchens mit dem gewissen Etwas!

85652 Pliening
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
37 Aufrufe

Objekt-ID: 35235126

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.085,37 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese elegante Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage, erbaut im Jahr 2004 von einem renommierten Münchner Bauträger in solider Ziegelbauweise. Die Umgebung ist einfach herrlich – umgeben von Natur und einer familiären Wohnbebauung. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Rückzugsort und städtischem Leben.

Die Wohnung:

Sobald Sie Ihr neues Zuhause betreten, begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieses Herzstück der Wohnung zeichnet sich neben seiner Großzügigkeit durch seine Südwestausrichtung und großen Fenster aus, wodurch eine lichtdurchflutete Atmosphäre entsteht. Eine Wohlfühloase, in der man sich sofort zuhause fühlt. Die angrenzende, gepflegte Küche, die keine Wünsche offenlässt, ist mit allen notwendigen Geräten zum Kochen und Backen versehen – inklusive einer Spülmaschine.

In dieser Wohnung erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ausgestattet mit großflächigen Fenstern, die gen Norden ausgerichtet sind. Selbst in der Sommerhitze bleibt es hier angenehm kühl, was ein stets behagliches Wohnklima garantiert. Die Räume sind nicht nur hell und einladend, sondern auch geräumig genug, um jeweils ein Doppelbett und einen Kleiderschrank problemlos unterzubringen.

Das Badezimmer mit Tageslicht bietet viel Platz und ist modern ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Ein praktisches Plus ist der integrierte Anschluss samt Stellplatz für Waschmaschine und Trockner – ein Detail, das im Alltag einen deutlichen Mehrwert bietet.

Zusammengefasst: Diese Wohnung ist eine Oase der Ruhe und Entspannung. Sie verfügt über ein modernes Design und bietet genügend Platz für Familien, Paare oder Singles. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

85652 Pliening
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Pliening

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.604,76 €/m² in Pliening.

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