Hochparterre-Wohnung in Neusäß

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit ingesamt 14 Wohneinheiten aus dem Jahr 1980 im Neusäßer Stadtteil Steppach. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Mit einer Wohnfläche von rund 100 m2, verteilt auf drei Zimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Der Eingangsbereich der Wohnung ist als Flur ausgebildet, hier sind großzügige Einbauschränke angebracht. Eine in Farbe und Material abgestimmte Garderobe mit ausreichend Platz für Bewohner und Gäste ist ebenfalls vorhanden. Durch die vorteilhafte Aufteilung lassen sich alle anderen Räume über den Flur erreichen.

Die drei Aufenthaltsräume sind südwestorientiert und mit großformatigen Fenstern ausgestattet wodurch diese Räume sehr hell und freundlich wirken. Wie man im Grundriss erkennen kann, sind alle Räume gut geschnitten und haben angenehme Seitenverhältnisse.

Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen, dieser ist aktuell nicht angeschlossen, dies ist aber ohne größeren Aufwand möglich, der Anschluss ist vorhanden.

Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den westlichen Teil des Gartens. Dieser Terrassen- und Gartenbereich ist von einer hohen Hecke geschützt und dadurch von der Straße uneinsehbar. Über die Terrasse kann man direkt am Blumenbeet vorbei in den großzügigen Südgarten laufen und dort den ganzen Tag die Sonne genießen.

Der sonnige Südbalkon ist sowohl über das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer betretbar.

Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Die Toilette ist in einem eigenen Raum untergebracht. Beide Zimmer sind mit einer Lüftungsanlage ausgestattet.

Die helle Küche ist ebenfalls gut geschnitten und bietet so ausreichend Platz für einen kleinen Tisch.
Die Radiatorenheizungen werden mit einer zentralen Gasheizung betrieben.
Durch den flexiblen Grundriss, den großzügigem Garten und der guten Lage der Immobilie, ist mit einer nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilie zu rechnen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.