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Einfamilienhaus zum kaufen in Kranichfeld

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Am Walde
99448 Kranichfeld
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
7
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 35235657

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 798,00 m²
Verfügbar ab: Mit Verkauf
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Preis/m²: 2.648,65 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses gut konzipierte Einfamilienhaus befindet sich in Stedten bei Kranichfeld und liegt in einem Neubaugebiet nördlich des alten Dorfkerns.
Es grenzt an Wiesen und Pferdekoppeln und ist nur einen Katzensprung vom Waldrand entfernt.
Das Haus besticht durch seine Hanglage und die reichhaltigen Möglichkeiten, die sich hieraus ergeben. So sind zum Beispiel sowohl der Eingangsbereich im Erdgeschoss wie auch das Untergeschoss ebenerdig erreichbar. Sechs Zimmer und ein ausgebauter Spitzboden bieten Ihnen und ihrer Familie genügend Spielraum, um eigene Wohnträume zu verwirklichen.

Dank kluger Bauweise sind nahezu alle Zimmer sowie zwei der drei Balkone nach Süden ausgerichtet und erlauben traumhafte Ausblicke auf die angrenzende Natur und das nahe gelegene Stedten, welches sich malerisch zu unseren Füßen ausbreitet.

Das geräumige Wohnzimmer bildet mit dem gemütlichen Essbereich und der offenen Küche eine in der Tat lichtdurchflutete Einheit. Bei schönem Wetter können Sie auch auf dem direkt angrenzenden Balkon frühstücken. Ein Kamin wiederum verspricht gemütliche Winterabende.

In der mit einer Einbauküche und hochwertigen Markengeräten ausgestatteten Küche lässt sich in angenehmer Atmosphäre gut für das leibliche Wohl sorgen. Ein gerade rundum erneuertes Gäste-WC mit bodentiefer Dusche sowie ein Abstellraum runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.

Das ausgebaute, sich zum Garten öffnende Untergeschoss ist ursprünglich als Einliegerwohnung konzipiert, in deren Badezimmer sich eine Sauna befindet.

Ein 600 qm großer, attraktiv gestalteter Garten mit Pool und Liegewiese bietet Ihnen und ihrer Familie Freizeitvergnügen und Entspannung. Es gibt zahlreiche Grünpflanzen und einen gewachsenen Baumbestand, welche auch Sichtschutz bieten. An der nordwestlichen Grundstücksgrenze steht eine große Doppelgarage mit gepflasterten Garagenvorplatz. Dahinter befindet sich ein kleines Gartengerätehaus.

Das Haus wird mit Verkauf frei.
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Lage

Am Walde
99448 Kranichfeld
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Kranichfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.853,52 €/m² in Kranichfeld.

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