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Etagenwohnung in Sylt

GROßZÜGIGE WOHNUNG IN WESTERLAND

25980 Sylt
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
5
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 35236688

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 89.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Preis/m²: 6.685,39 €
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Immobilie

Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 1968

Objektbeschreibung

Die großen und hellen Räumlichkeiten (Nr. 7 & 8) in zentraler Lage Westerlands bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume, gelegen im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses/Ärztehauses, können als Wohnungen genutzt werden. Auch eine Nutzung als Büro/Praxis ist genehmigt.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Haus aus dem Baujahr 1968. Auf ca. 89 qm Gesamtfläche bietet es ein vielseitiges Raumangebot und diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde permanent instand gehalten und instand gesetzt (moderne Heizung, Dacheindeckung erneuert etc.) und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es besteht eine gute Rücklage in der Gemeinschaft für zukünftige Instandsetzungen wie die geplante Erneuerung des Parkplatzes und der Müllanlage.

Da die Räumlichkeiten ursprünglich in drei separate Büros aufgeteilt waren, verfügt die Immobilie über drei eigene Grundbuchblätter. Im Bedarfsfall können die Räumlichkeiten deshalb flexibel gestaltet (z.B. zurückgebaut) werden.
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Lage

25980 Sylt
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Sylt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.156,33 €/m² in Sylt.

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