Etagenwohnung in Sylt

Die großen und hellen Räumlichkeiten (Nr. 7 & 8) in zentraler Lage Westerlands bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume, gelegen im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses/Ärztehauses, können als Wohnungen genutzt werden. Auch eine Nutzung als Büro/Praxis ist genehmigt.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Haus aus dem Baujahr 1968. Auf ca. 89 qm Gesamtfläche bietet es ein vielseitiges Raumangebot und diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde permanent instand gehalten und instand gesetzt (moderne Heizung, Dacheindeckung erneuert etc.) und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es besteht eine gute Rücklage in der Gemeinschaft für zukünftige Instandsetzungen wie die geplante Erneuerung des Parkplatzes und der Müllanlage.

Da die Räumlichkeiten ursprünglich in drei separate Büros aufgeteilt waren, verfügt die Immobilie über drei eigene Grundbuchblätter. Im Bedarfsfall können die Räumlichkeiten deshalb flexibel gestaltet (z.B. zurückgebaut) werden.