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Dachgeschosswohnung in Ladenburg

Exklusive seniorengerechte 3,5 Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse in Ladenburg

Scheffelstraße
68526 Ladenburg
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Kaufpreis
740.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 35236999

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 119.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 1.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 740.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.218,49 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese hochwertige und barrierefrei ausgestattete DG-Wohnung im dritten OG kann zum 1.10.2024 erworben werden. Baujahr 2014. Vermietet. Zentrale Lage in Ladenburg. Zwei Tageslicht-Badezimmer, voll ausgestattet mit jeweils bodenebener Dusche. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl vom Gehweg aus erreichen. Zum Apartment gehören auch eine 31 qm große sonnige Terrasse in Westlage mit 2 elektrisch betriebenen Markisen sowie ein Abstellraum. Es stehen außerdem im Wohn-Esszimmer eine hochwertige Einbauküche, Front Olivenholz Vollholz Natur, Kochinsel mit Induktions-Kochfeld mit Muldenlüfter, Backofen MIELE und ein Kühlautomat Bosch zur Verfügung. Echtholzparkett Eiche hell in den Wohnräumen. Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung. Schlafzimmer klimatisiert. Fenster dreifach verglast. Elektrisch betriebene Rollläden. Videosprechanlage. Die Küche, der Holzboden, die Badeinrichtungen, die Markisen und die Klimaanlage für das Schlafzimmer werden mit einem Restwert von 25 T€ veranschlagt. Keine Provision erforderlich.
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Lage

Scheffelstraße
68526 Ladenburg
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Ladenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,17 €/m² in Ladenburg.

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