Haus zum kaufen in Braunfels

Dieses Haus wird Sie begeistern. Hier punktet nicht nur die großzügige Wohnfläche: Die gesamte Immobilie besticht mit Ihrem äußerst gepflegten und mehr als zeitgemäßem Zustand.

Das Erdgeschoss beherbergt aktuell eine 4 Sterne Pension. 3 Zimmer, in unterschiedlichen Stilrichtungen, 3 dazugehörige Badzimmer in ansprechenden Designs, eine Teeküche sowie der gemeinschaftliche Frühstücksraum bieten den Gästen Wohlfühlgarantie auf höchstem Niveau.

Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von über 130m² verteilt auf 3 Zimmer in ansprechenden Größen, ein modernes Badezimmer sowie den gleichermaßen großzügigen wie gemütlichen Koch- und Essbereich. Der Kochbereich ist mit einer hellen hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet und verspricht gemütliche Koch- und Backabende mit Familie oder Freunden. Bei schönem Wetter kann auf dem angrenzenden Balkon gespeist werden. Highlight dieser Ebene ist der Anbau. Durch den Essbereich oder wahlweise über einen separaten Außenzugang, betreten Sie das urgemütliche Kaminzimmer. Herzstück ist der elegante Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Das angrenzende Büro rundet diese Ebene ab.

Die Immobilie ist unterkellert. Neben Abstell- und Lagerräumen findet hier die Öl-Heizung ihren Platz. 2 Garagen sowie der Innenhof bieten Platz für bis zu 5 PKW.

Zum Haus gehört ein äußerst liebevoll angelegter Garten mit Bachlauf und kleinem Teich. Zu geselligen Grillabenden oder einfach nur zu Ruhe und Entspannung lädt das Gartenhaus mit offenem Kamin ein. Rund um das Haus finden Sie einladende Sitzgelegenheiten oder Ruheoasen.

Mit dieser Immobilie stehen Ihnen sämtliche Nutzungsmöglichkeiten offen. So ist es möglich die Pension weiterzuführen, 2 separate Wohneinheiten zu nutzen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen oder oder ....