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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Homburg vor der Höhe

Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten

61352 Bad Homburg vor der Höhe
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Kaufpreis
845.000 €
Zimmer
7
Fläche
174 m²
31 Aufrufe

Objekt-ID: 35237394

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 174.00 m²
Grundstücksfläche: 737,00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 845.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.856,32 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 282,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1973 erstellte Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend und bietet mit einer separat zugänglichen Einliegerwohnung im Untergeschoss eine praktische Wohnlösung für Familien und Freiberufler.

Eine geräumige Diele führt zu den zentralen Räumen des Erdgeschosses. Durch eine doppelflüglige Tür gelangt man in den gartenseitig ausgerichteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und beeindruckenden Weitblick. Ein kleiner Flur führt zu zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Abstellraum und die Küche.

Eine Metall-/Holztreppe führt ins Dachgeschoss, das in den 1980er Jahren ausgebaut wurde. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Duschbad.

Das ebenerdig angelegte Untergeschoss beherbergt die Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang zugänglich ist. Diese Wohneinheit verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und Zugang zum Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt und entspricht dem Stil der 1970er und 1980er Jahre. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2019. Zum Haus gehören mehrere Abstell- und Nutzräume im Untergeschoss, eine unterkellerte Garage und ein zusätzlicher gepflasterter PKW-Stellplatz.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über einen Gartenbereich.
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Lage

61352 Bad Homburg vor der Höhe
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Bad Homburg vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.344,53 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.

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