Villa zum kaufen in Mandelbachtal

Das einmalige Architektenhaus aus dem Jahr 1968 wurde in einem ehemaligen Steinbruch in Alleinlage mit eigener Zufahrt errichtet. Das im Baustil des Brutalismus gehaltene Wohnhaus lebt von seinen vermeintlichen Widersprüchen. Exakt dieses Spannungsfeld begründet die atemberau­bende Wirkung, die einmalige Strahlkraft und den Zauber der Immobilie.

Das Raumangebot des vollständig unterkellerten Hauses erstreckt sich auf insgesamt ca. 300 m² über 4 Etagen und umfasst einen repräsentativen Wohnraum mit Galerie (über 5,40 m Deckenhöhe), eine funktionale Küche mit Einbauküche und angrenzendem Vorbereitungsraum, ein Esszimmer mit Balkon sowie ein Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe im Wohnbereich (oder zusätzlicher Zugang im offen gehaltenen Treppenhaus) gelangen Sie ins Obergeschoss. Auf dieser Ebene stehen Ihnen eine schön angelegte Galerie, ein Elternschlafzimmer mit Balkon und Badezimmer en Suite und ein Arbeitszimmer mit Balkon zur Verfügung. Auf der obersten Etage befinden sich drei individuell nutzbare Zimmer, ein Badezimmer und Gäste-WC sowie eine großzügige Dachterrasse mit Rundumblick.

Das Untergeschoss bietet Ihnen zusätzlich ein innenliegendes Schwimmbad mit Sauna, Ruheraum und Gäste-WC sowie die üblichen Keller- und Heizungsräume (2021 Einbau einer neuen Ölheizung). Eine Doppelgarage sowie das 1990 erbaute Atelier (ca. 40 m²) runden das Raumangebot dieser exklusiven Immobilie ab. Das große Grundstück unterteilt sich in ein ca. 3.000 m² nicht erschlossenes Baugrundstück und ein ca. 3,37 ha großes land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück und bietet so unterschiedlichste Nutzungskonzepte für Naturliebhaber.