Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leverkusen-Küppersteg

An einem ruhigem Wohnstraße von Leverkusen-Küppersteg steht dieses massiv errichtete 2-Familienhaus auf einem großen Parkgrundstück von ca. 938 m². Der Garten hat alte Baumbestand und ist großzügig und gärtnerisch mit Rasen und Zierbäumen und -Gebüsch angelegt, ideal zum Entspannen, Spielen und geselligen Feiern.
Das Haus besteht zurzeit aus zwei identischen 3-Zimmerwohnung Küche Diele und Außen Bad mit Wanne. Wobei im Erdgeschoss die Terrasse Wintergarten artig überdacht und seitlich windgeschützt ist. Obergeschosswohnung besitzt einen Balkon zur Gartenseite.
Das Dachgeschoss mit großer Raumhöhe ist nicht ausgebaut. Hier lässt sich leicht durch Ausbau weitere ca. 55 m Wohnfläche realisieren, siehe Ausbauskizze Dachgeschoss und Galerie.
Im Rahmen einer energetischen Sanierung und in Anlehnung an die Nachbarbebauung kann man in Erd- und Obergeschoss Anbau-Erweiterung vornehmen, siehe Entwurfsskizzen zu Erweiterung. Hierfür und auch für kleine Dachausbau mit energetischer Sanierung kann man günstig KfW-Kredite bis zu 4450000 € und zusätzlich Tilgungszuschüsse in Anspruch nehmen.