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Erdgeschosswohnung in Weimar-Parkvorstadt
Objekt nicht gefunden
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
37 Aufrufe
Objekt-ID: 35239406
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 81.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.691,36 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1996 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese elegante Erdgeschosswohnung in der renommierten Wohnanlage „Villa Amalia“ in Weimar bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche drei helle Zimmer, darunter einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein separates WC und ein großes Bad.
Zwei Terrassen (ca. 8 m² und 2 m²) laden zum Verweilen ein.
Das Zimmer 1 hat Zugang zu einer eigenen kleinen Terrasse, und das Wohn-/Esszimmer öffnet sich zu einem großen Balkon.
Ein Abstellraum, ein Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradkeller und ein separater Kellerraum runden das Angebot ab.
Der Tiefgaragenstellplatz in bereits im Preis inbegriffen.
Die Wohnanlage besticht durch ihre ruhige und grüne Lage sowie eine hohe architektonische Wohnatmosphäre.
Durch langjährige und sehr zuverlässige Mieter sind die Mieteinnahmen abgesichert.
Da die Mietverträge noch in DM abgeschlossen wurden, wurden die Mieteinnahmen anhand des aktuellen Umrechnungskurses berechnet. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt ca. 7485 € und ist damit unter dem Durchschnitt. Insgesamt ist eine Mieterhöhung um 40 % möglich: Eine sofortige Mieterhöhung um 20 %, und 2027 um weitere 20 %.
Für weitere Informationen, Bilder und Unterlagen fragen Sie gerne das ausführliche Exposé an. Wenn Sie eine Anfrage auf einem Portal oder unserer Homepage stellen, erhalten Sie eine automatische Email von uns. Hier müssen Sie einfach auf den "Objekt" Button klicken und Sie können hier das ausführliche Exposé anfordern.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse weckt oder Sie Fragen haben, freuen wir uns auf eine zeitnahe Rückmeldung von Ihnen. Melden Sie sich jederzeit gerne bei uns.
#beiunszuhaus
Zwei Terrassen (ca. 8 m² und 2 m²) laden zum Verweilen ein.
Das Zimmer 1 hat Zugang zu einer eigenen kleinen Terrasse, und das Wohn-/Esszimmer öffnet sich zu einem großen Balkon.
Ein Abstellraum, ein Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradkeller und ein separater Kellerraum runden das Angebot ab.
Der Tiefgaragenstellplatz in bereits im Preis inbegriffen.
Die Wohnanlage besticht durch ihre ruhige und grüne Lage sowie eine hohe architektonische Wohnatmosphäre.
Durch langjährige und sehr zuverlässige Mieter sind die Mieteinnahmen abgesichert.
Da die Mietverträge noch in DM abgeschlossen wurden, wurden die Mieteinnahmen anhand des aktuellen Umrechnungskurses berechnet. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt ca. 7485 € und ist damit unter dem Durchschnitt. Insgesamt ist eine Mieterhöhung um 40 % möglich: Eine sofortige Mieterhöhung um 20 %, und 2027 um weitere 20 %.
Für weitere Informationen, Bilder und Unterlagen fragen Sie gerne das ausführliche Exposé an. Wenn Sie eine Anfrage auf einem Portal oder unserer Homepage stellen, erhalten Sie eine automatische Email von uns. Hier müssen Sie einfach auf den "Objekt" Button klicken und Sie können hier das ausführliche Exposé anfordern.
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Lage
99425 WeimarWeimar Parkvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.714,23 €/m² in Weimar - Parkvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Weimar liegt derzeit bei 3.794,39 €/m².
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