Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt
Seltene Gelegenheit! Zwei zentral gelegene Eigentumswohnungen unweit der Lichtentaler Allee
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- Kaufpreis
- 589.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 142.61 m²
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Objekt-ID: 35239431
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 142.61 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 589.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.130,15 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1969 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 126,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das hier zu verkaufende Immobilienpaket besteht aus 2 Wohnungen.
Im Gartengeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 qm. Über die Diele erreicht man linker Hand das WC, das Badezimmer und die Küche mit Vorplatz welcher sich als Essbereich anbietet. Rechter Hand befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang auf die große Terrasse und den Garten. In das großzügige Schlafzimmer gelangt man über das Wohnzimmer.
Im 1. Obergeschoss befindet sich die vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 qm Wohnfläche. Über die Diele erreicht man das geräumige Wohnzimmer mit Balkonzugang, das Schlafzimmer ebenso mit eigenem Balkon, die Küche, das Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Balkon bietet eine tolle Aussicht auf den Battertfelsen.
Beide Wohnungen verfügen über einen Kellerraum und einen KFZ-Stellplatz.
Im Gartengeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 qm. Über die Diele erreicht man linker Hand das WC, das Badezimmer und die Küche mit Vorplatz welcher sich als Essbereich anbietet. Rechter Hand befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang auf die große Terrasse und den Garten. In das großzügige Schlafzimmer gelangt man über das Wohnzimmer.
Im 1. Obergeschoss befindet sich die vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 qm Wohnfläche. Über die Diele erreicht man das geräumige Wohnzimmer mit Balkonzugang, das Schlafzimmer ebenso mit eigenem Balkon, die Küche, das Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Balkon bietet eine tolle Aussicht auf den Battertfelsen.
Beide Wohnungen verfügen über einen Kellerraum und einen KFZ-Stellplatz.
Lage
76530 Baden-BadenBaden-Baden Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.947,85 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.344,08 €/m².
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