Etagenwohnung in Backnang

HOCH HINAUS – 2 Zimmer Wohnung - Renoviert - Einbauküche - Balkon

Ein starkes Angebot für Kapitalanleger, Rentner oder Erstkäufer einer Immobilie.
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem zentralen und dennoch ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus (Hochhaus) auf einem weitläufigen Grundstück. Die Immobilie ist sehr gepflegt, und der neu gestaltete Eingangsbereich wirkt einladend und modern.

Das Gebäude überzeugt durch stufenfreie Erreichbarkeit über eine neu angelegte Rampe vor dem Haus sowie zwei Aufzüge, die zu allen Wohnbereichen und in den Keller führen. Der exklusive Zugang zu den Wohnbereichen mittels Chipkarte bietet zusätzliche Sicherheit.

Vom Aufzug oder Treppenhaus aus gelangen Sie über einen großzügigen Flur zur ruhig gelegenen Wohneinheit im 3. OG. Der helle Wohn- und Essbereich lädt mit direktem Zugang zum geschützten Balkon und einer wunderschönen Aussicht zum Verweilen ein. Die moderne und neu gestaltete Küche ist vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.

Das ruhige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Das neu renovierte Badezimmer bietet eine geräumige Walk-in-Dusche und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein frisch renoviertes WC mit wandhängender Toilette komplettiert die sanitären Anlagen.

Ein praktischer Abstellraum neben der Eingangstür bietet zusätzlichen Platz für Getränke und Haushaltsutensilien, wodurch die Wohnung stets aufgeräumt wirkt und gut organisiert ist.

Die neuen Bodenbeläge und die fein strukturierten Putzoberflächen an Wänden und Decken ermöglichen eine individuelle Gestaltung der Wohnung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Zum Angebot gehört zudem ein trockener und heller Kellerraum mit Tageslicht im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der angrenzende, beheizte Trockenraum ermöglicht komfortables Wäschetrocknen für die Bewohner.

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Daten / Fakten / Sanierungen
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«Mehrfamilienhaus (Hochhaus) mit 48 Wohneinheiten»

«Eigentumswohnung Nr. 301 mit Kellerraum»

«Zwei Zimmer Wohnung mit Balkon»

«Einbauküche mit Elektrogeräten»

«Decken und Wände mit feinem Strukturputz»

«Wohnfläche ca. 63,5 m²»

«Nutzfläche Keller ca. 6 m²»

«Öl Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung»

«Rücklagen für das Gebäude 582.840 EUR»

«Heizkosten ca. 1.755 EUR pro Jahr»

«Kunststoffenster Isolierglas»

«Rolladen teilweise elektrisch»

«Die Wohnung ist renoviert»

«Hausgeld 289,00 EUR»