Etagenwohnung in München-Au
Au/An der Isar - Elegantes Altbauflair mit sonnigem Innenhofbalkon - Erstbezug nach Sanierung!
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- Kaufpreis
- 1.450.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 35239471
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 90.00 m² |
Etage: | 3 von 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.450.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 16.111,10 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1886 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Repräsentatives, sehr gepflegtes Altbauensemble mit imposantem Erscheinungsbild. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahre 1886 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet und im Laufe der letzten Jahre aufwendig saniert. Die helle Hausfassade mit zahlreichen feinen Detailarbeiten, der elegante Eingangsbereich sowie das Treppenhaus mit Holzstufen, und schmiedeeisernem Treppengeländer mit Holzgriffen zeugen von der langen Historie des Hauses.
Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:
•Sanierung der Fassade und des Treppenhauses
•Kellersanierung inkl. Sockeltemperierung
•Einbau einer neuen Gasbrennwert-Zentralheizung
•Erneuerung des Daches inkl. Dachausbau im Vordergebäude
•Einbau neuer Holzfenster
•Einbau neuer Wohnungs- und Hauseingangstüren
•Anbringung von vergrößerten Balkonen (3 x 1,5 m)
•Einbau einer neuen Gegensprechanlage
•Neugestaltung des Innenhofs mit Neubau in Holzständerbauweise im Hinterhof
Bei Fragen zu diesem Objekt können Sie sich gerne jederzeit an den zuständigen Betreuer Herrn Dominik Müller wenden.
Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:
•Sanierung der Fassade und des Treppenhauses
•Kellersanierung inkl. Sockeltemperierung
•Einbau einer neuen Gasbrennwert-Zentralheizung
•Erneuerung des Daches inkl. Dachausbau im Vordergebäude
•Einbau neuer Holzfenster
•Einbau neuer Wohnungs- und Hauseingangstüren
•Anbringung von vergrößerten Balkonen (3 x 1,5 m)
•Einbau einer neuen Gegensprechanlage
•Neugestaltung des Innenhofs mit Neubau in Holzständerbauweise im Hinterhof
Bei Fragen zu diesem Objekt können Sie sich gerne jederzeit an den zuständigen Betreuer Herrn Dominik Müller wenden.
Lage
81541 MünchenMünchen Au
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.650,51 €/m² in München - Au. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.074,52 €/m².
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