Souterrainwohnung in Kierspe

- Wohnfläche 125 m²
- Plus ca 60m² Nutzfläche Keller
- Plus ca 80m² Nutzfläche Dachboden
(Sondereigentum)
- Gemeinschaftsgrundstück ca. 770 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
(Hochparterre)
- Baujahr 1980

- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-Nutzung


Beschreibung

Wir bieten von privat & damit provisionsfrei !! unsere schöne Eigentumswohnung in Rönsahl an. Die Wohnung befindet sich hochparterre in einem in 1980 massiv erbauten Zweifamilienhaus, sie ist familienfreundlich in einer Spielstraße (Sackgasse mit Wendehammer & Spielplatz) gelegen. Auf einer Ebene erstrecken sich insgesamt 4 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.

Der Wohnbereich, die Küche (mit angrenzendem Abstellraum) und die Schlaf/-Kinderzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt. Der Eingangsbereich, das Bad und Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet. Die gut erhaltene und voll funktionsfähige Nolte Küche verbleibt in der Wohnung. Der Kamin im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden in der kalten Jahreszeit ein. Im Sommer können Sie auf der großzügigen Sonnenterrasse (Süd/West Ausrichtung) mit direktem Zugang zu dem großen Gemeinschaftsgarten entspannen.

Das Haus ist voll unterkellert, Deckenhöhe 2,45 m. Dort befinden sich ein weiteres Bad, ein normaler Arbeitskellerraum & ein großer Hobbyraum, dieser ist an zwei Seiten mit Holz verkleidet & mit Teppichboden versehen, siehe vorletztes Bild. Die 3 Räume zusammen ca 60 m² gehören zur Eigentumswohnung, des weiteren befinden sich dort die gemeinschaftlich genutzten Wasch-, Trocken- und Heizungsräume. Zur Immobilie gehört eine große 6 Meter Garage, zwei Stellplätze davor, sowie der Dachboden als Sondereigentum. Aktuell werden die Außentreppe und die Fliesen im Keller erneuert. Eine Rücklage für das Haus ist ebenfalls vorhanden, die Hälfte davon muss zusätzlich erworben werden (ca. 15.000,00 €).
Alles weitere dazu im persönlichen Gespräch.

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.