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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lunden

Verkauf eines vermieteten Zweifamilienhauses in Lunden, Kreis Dithmarschen

25774 Lunden
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
6
Fläche
207 m²
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Objekt-ID: 35240032

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 207.00 m²
Grundstücksfläche: 589,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 913,04 €

Immobilie

Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Solide, zweigeschossige Bauweise, Satteldach mit Wellzementfaserplatten auf Lattung/ Pappe, ca. 8-10cm Isolierung, gelbes Verblendmauerwerk, tlw. Betonfußböden (EG), etc.; Außenanlagen: Garage, ca. 17m² vorgelagertes Carport/ Überstand, Heizungsraum, überdachter Hauseingang, Geräteraum in Leichtbauweise, Holzhaus, Ziergarten, etc.; Ausstattung: Erdgeschosswohnung: Wohnfläche ca. 110m², bestehend aus 3 Zimmern (ca. 39/15/11m²), ca. 10m² Küche, Duschbad, großer Flur, Abstellraum, etc.; Obergeschosswohnung: Wohnfläche ca. 97m², bestehend aus 3 Zimmern (ca. 38/14/13m², Wannenbad mit Duschvorhang, ca. 11m² Küche, kleiner Abstellraum, geräumiger Flur, etc.. Beide Wohnungen haben Einbauküchen, isolierverglaste Kunststofffenster, Fußböden: Laminat- oder Fliesenbelege, Wohnungszugänge vom gemeinschaftlichen Windfang, Innentüren Holz/ furniert, tlw. Glaseinsatz, massive Kunststeintreppe, tlw. Deckenvertäfelungen, etc.. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 165,3 kWh (m²-a), Effizienzklasse F, Ölzentralheizung, Wärmeerzeuger Bj. 2003 mit 5.000L-Erdtank, etc.. Das Gebäude ist vermietet, Jahres-Nettomiete € 9.300,00 und wird als Anlageobjekt und nicht zur Eigennutzung verkauft.
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Lage

25774 Lunden
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