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Sonstige zum kaufen in Wangen im Allgäu

Modernes Zweifamilienwohnhaus mit vielseitigen Möglichkeiten und Weitblick in Primisweiler!

88239 Wangen im Allgäu
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Kaufpreis
1.390.000 €
Zimmer
10
Fläche
283 m²
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Objekt-ID: 35241382

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 10
Größe: 283.00 m²
Grundstücksfläche: 843,00 m²
Verfügbar ab: flexibel
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.390.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.911,66 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2023

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in moderner Bauweise in Primsweiler, Wangen im Allgäu. Zwei separat zugängliche Doppelhaushälften wurden 2023 fertig gestellt und liebevoll eingerichtet. Eine der Haushälften ist zu Zwecken der Ferienvermietung genutzt, was bisher auf gute Resonanz gestoßen ist. Die identisch geschnittene Haushälfte nebenan ist zur Eigennutzung oder zur klassischen Wohnraumvermietung geeignet. Beide Einheiten verfügen über jeweils ca. 142 Quadratmeter Wohnfläche, sowie ca. 23 Quadratmeter Nutzfläche. Die Räumlichkeiten teilen sich jeweils wie folgt auf:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich und Flur mit Garderobe
Wohn- / Esszimmer
Offene Küche (samt Einbauküche)
Gästetoilette mit Fenster
Hauswirtschaft- und Technikraum

Obergeschoss:

Vorraum
Badezimmer in T-Form mit bodengleicher Dusche, WC und Fenster
Abstellkammer
Hobby / Office Raum
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2

Dachgeschoss:

Elternschlafzimmer mit Bad en Suite
Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
Stauraum

Zudem gehört zur Immobilie noch ein angrenzender Carport mit bereits installierter Wallbox. Beide Haushälften wurden liebevoll eingerichtet - auf Wunsch kann das Mobiliar in den Häusern verbleiben. Informationen zu der Ferienhauseinheit in Bezug auf Auslastungen und bisherigen Einnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lage

88239 Wangen im Allgäu
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Wangen im Allgäu

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.704,58 €/m² in Wangen im Allgäu.

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