Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bamberg-Berg

Das freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1958 für damalige Verhältnisse sehr hochwertig und innovativ erbaut. Die solide Bauweise des Hauses und die gute Bausubstanz bieten Aus- und Anbaupotenzial im Haus und auf dem 1.700 m² großen Grundstück. Die Ausstattung ist weitestgehend dem Baujahr entsprechend, Anpassungen an aktuelle Standards sind erforderlich.
Beide Wohneinheiten EG mit 97 m² und OG mit 84 m² sind lichtdurchflutet und bieten von zwei Balkonen und einer Terrasse sowie aus Küche, Wohn- und Schlafzimmer einen imposanten Blick über die Stadt. Im Kellergeschoss befinden sich neben zwei Kellerräumen und der Heizanlage noch zwei ausgebaute Zimmer und ein Bad. Diese zwei Räume und das Bad sind wegen einer Zimmerhöhe von nur 200-214 cm nicht als Wohnraum ausgewiesen und daher auch nicht in der angegebenen Zimmerzahl (6) und dem angegebenen Wohnraum des Hauses enthalten. Das UG ist hangabwärts ebenerdig und hat einen separaten Eingang. Unter der Terrasse des EG befindet sich ein Abstellraum mit Tür zum Garten. Zu den Außenanlagen gehören ein geteerter Hof ca. 130 m² mit angrenzender Doppelgarage und ein Garten mit altem Obstbaumbestand, der teilweise in Stufen angelegt ist. Die Immobilie wird über eine Ölzentralheizung mit Wärme versorgt.