Einfamilienhaus zum kaufen in Erpel
Freist. EFH Orsberg, Fachwerk, denkmalgeschützt, Sanierung notw., Erweiterungsmöglichkeit
Orsberger Straße
53579 Erpel
53579 Erpel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 118.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 180 m²
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Objekt-ID: 35241478
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 180.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 640,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 118.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 655,56 € |
Immobilie
Objektbeschreibung
Das einzeldenkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde um 1800 erbaut und bietet eine gute Grundsubstanz. Eine komplette Sanierung inkl. Sanitär, Heizung, Böden, Fenster, Dach ist notwendig. Eine große Garage mit Anbau wurde ca. 1980 errichtet. Unter dem Haus befindet sich ein hoher Gewölbekeller.
Die Grundfläche beträgt 14,75 x 5,25 Meter. Es gibt zwei Vollgeschosse mit 3 Räumen im EG (zzgl. Versorgung + Bad) und 4 (teils kleineren) Räumen im 1. OG (zzgl. Bad). Ausserdem geräumiges Dachgeschoss über die gesamte Hauslänge. Wohnfläche geschätzt 180qm netto.
Das Fachwerkhaus befindet sich insgesamt auf einem 640qm großen Grundstück. Es könnte erweitert werden auf das benachbarte kleinere Baugrundstück. Dort ließe sich auch ein kleines freistehendes EFH errichten. Ein Erstentwurf mit einer Netto-Wohnfläche von 124qm wurde erstellt und mit der Denkmalbehörde abgestimmt.
Die Grundfläche beträgt 14,75 x 5,25 Meter. Es gibt zwei Vollgeschosse mit 3 Räumen im EG (zzgl. Versorgung + Bad) und 4 (teils kleineren) Räumen im 1. OG (zzgl. Bad). Ausserdem geräumiges Dachgeschoss über die gesamte Hauslänge. Wohnfläche geschätzt 180qm netto.
Das Fachwerkhaus befindet sich insgesamt auf einem 640qm großen Grundstück. Es könnte erweitert werden auf das benachbarte kleinere Baugrundstück. Dort ließe sich auch ein kleines freistehendes EFH errichten. Ein Erstentwurf mit einer Netto-Wohnfläche von 124qm wurde erstellt und mit der Denkmalbehörde abgestimmt.
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