Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wetzlar
Geräumiges und gut geschnittenes Zweifamilienhaus mit Garten.
35576
Wetzlar
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- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 140 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 35241536
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 140.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 524,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 285.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.035,71 € |
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Immobilie
Garten
| Baujahr: | 1907 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,92 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1906 erbaut und bietet auf insgesamt 3 Etagen Platz für zwei Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 qm, hinzu kommt eine Nutzfläche von rund 79 qm. Die insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen verteilen sich auf beide Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 524 qm. Die Möglichkeit eines Anbaus wurde bereits erfragt und wäre möglich. Hinter dem Haus befindet sich ein geschützter Garten. Zum Objekt gehört eine Garage mit einem Stellplatz.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die 2006 neu installiert wurde.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eignet sich im Hinblick auf eine mögliche Erweiterung ideal für Investoren. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet für 450 € zzgl. 150 € NK, die Wohnung im Obergeschoss für 800 € zzgl. 250 € NK.
Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Wir freuen uns auf Sie!
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 524 qm. Die Möglichkeit eines Anbaus wurde bereits erfragt und wäre möglich. Hinter dem Haus befindet sich ein geschützter Garten. Zum Objekt gehört eine Garage mit einem Stellplatz.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die 2006 neu installiert wurde.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eignet sich im Hinblick auf eine mögliche Erweiterung ideal für Investoren. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet für 450 € zzgl. 150 € NK, die Wohnung im Obergeschoss für 800 € zzgl. 250 € NK.
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Lage
35576 Wetzlar
Wetzlar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.884,28 €/m² in Wetzlar.
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