Einfamilienhaus zum kaufen in Unterroth

Traumhaftes Einfamilienhaus in Unterroth - Ihr Wunschhaus nach Maß

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! In Unterroth, einem idyllischen Wohngebiet, wartet ein projektiertes Einfamilienhaus darauf, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Dieses exklusive Haus bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung und moderne Energieeffizienzstandards, sondern auch die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken.

Lage und Grundstück

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 567 m² in einer ruhigen Wohngegend von Unterroth. Hier genießen Sie die Vorzüge eines friedlichen Lebensumfeldes und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Raumaufteilung und Wohnfläche

Mit einer Wohnfläche von 136,07 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Jedes Zimmer ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort und Funktionalität bietet.

Hochwertige Ausstattung

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine moderne Dusche, eine komfortable Badewanne sowie ein großes Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss, das den Alltag erleichtert und Besuchern zusätzlichen Komfort bietet.

Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

Die ausgewählten Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat kombinieren Ästhetik mit Funktionalität. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig - ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Badezimmer. Laminat zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und einfache Pflege aus und verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre.

Dachboden als zusätzliches Highlight

Ein weiteres besonderes Merkmal dieses Hauses ist der großzügige Dachboden. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder sogar als Erweiterung für weitere Wohnräume. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Moderne Heizungstechnik: Wärmepumpe

Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Diese Art der Beheizung nutzt die natürliche Wärme der Umgebungsluft und wandelt sie in Heizenergie um - eine nachhaltige Lösung für Ihr neues Zuhause.

Energieeffizienzstandards: Niedrigenergiehaus KFW40/KFW55

Ihr neues Heim entspricht den höchsten Energieeffizienzstandards nach KFW40 und KFW55. Dies bedeutet nicht nur geringere Energiekosten, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten durch staatliche Zuschüsse. Ein Niedrigenergiehaus trägt zudem aktiv zum Umweltschutz bei, indem es den CO2-Ausstoß minimiert.

allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Ihren Bedürfnissen

Mit allkauf haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihr Hausbauprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten:

- Pro Time für Heimwerker: Dieses Paket beinhaltet bereits alle wichtigen Dienstleistungen rund um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Den Trockenbau und Estrich können Sie selbst übernehmen, was Ihnen maximale Kostenersparnis verschafft.
- Dienstleistung Elektro: In zwei Schritten werden alle notwend...