Erdgeschosswohnung in Dresden-Blasewitz/Neugruna

Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmerwohnung inmitten einer familienfreundlichen Wohngegend und begehrten Wohngegend.
Die Wohnung liegt mittig der Hofmannstraße und in unmittelbarer Nähe zur Tolkewitzer Straße im Stadtteil Dresden Blasewitz. In dem sehr gepflegten Wohnhaus befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten. Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1900 in massiver und konventioneller Bauweise auf einem ca. 1.090 m² großen und rechteckig geschnitten Grundstück errichtet. Im Jahre 1995/1996 wurde die Liegenschaft vollumfänglich und grundlegend saniert. Eine Sanierung des Daches erfolgt im Jahre 2020. Im vergangen Jahr bekam das Gebäude eine horizontrale und vertikale Außenabdichtung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und hat eine Wohnungsgröße von ca. 63 m². Vom Flur abgehend gelangt man in das Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer sowie in das Badezimmer. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt mit einem großzügigen Zuschnitt. Durch die Deckenhohe Fensterfront wirkt das gesamte Wohnzimmer lichtdurchflutet und angenehm hell. Unmittelbar neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit kleiner Sitzecke. Das Schlafzimmer bietet hervorragende Stellmöglichkeiten für Bett, Schränke oder Kommoden. Das Tageslichtbad wurde deckenhoch gefliest und ist mit einer Badewanne ausgestattet, welche zugleich als Dusche nutzbar ist. Das Bad ist außerdem mit einem beheizbaren Handtuchhalter ausgestattet. In allen Wohnräumen sowie in der Diele wurde helles Laminat in Buchen-Optik verlegt. Zusätzlich befinden sich integrierte Deckenspots im Bereich der Diele, Küche und im Badezimmer [...]

Im Kellergeschoss befindet sich das eigene Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum. Das Grundstück ist geprägt durch eine durchgrünte und gepflegte Außenanlage. Der Gartenbereich wird gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt.

- Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Verkaufsexposé -