Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nister

Sie suchen ein solides Objekt für Ihre Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage? Dann ist dieses vielseitige Dreifamilienhaus mit toller Aussicht aufs Hachenburger Schloss und Südhanglage in Nister genau das Richtige für Sie!

Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte Immobilie, die ca. im Jahre 1984, auf einem ca. 638 Quadratmeter großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut wurde. Neben dem Haus befinden sich ein Stellplatz sowie eine hochwertige Doppelgarage, die Ihnen eine trockene Parkfläche für Ihre PKWs bietet.

Den Eingangsbereich des Dreifamilienhauses erreichen Sie über den attraktiv gestalteten Vorgarten. Hierüber gelangen Sie in das Treppenhaus, welches Ihnen Zugang zu allen Wohneinheiten bietet.

Insgesamt verfügt das Haus über 215 Quadratmeter Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:
-Erdgeschoss (ca. 63 Quadratmeter):
Flur, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum/Waschküche, Terrasse
-Obergeschoss (ca. 89 Quadratmeter):
Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon
-Dachgeschoss (ca. 63) Quadratmeter):
Flur, Ess-/Wohn-/Kochbereich, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Dachterrasse

Allen Wohneinheiten stehen zusätzlich zum Wohnraum separate Abstellräume im Erdgeschoss zur Verfügung.

Aktuell ist die Wohnung im Dachgeschoss vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 420,-€ monatlich.

Die Wohnung im Obergeschoss bewohnt der aktuelle Eigentümer. Dieser kann gerne die Wohnung als Mieter übernehmen.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss wird zurzeit als Gästewohnung genutzt.