Haus zum kaufen in Pracht

### Traumhaus in Pracht: Maßgeschneiderte Eleganz auf 1650 m²

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem exklusiven, projektierten Fertighaus von allkauf, das keine Wünsche offenlässt. In der charmanten Stadt Pracht bei Wissen gelegen, bietet dieses eindrucksvolle Anwesen eine Wohnfläche von 255,63 m² verteilt auf zwei Etagen und ein großzügiges Grundstück von 1700 m². Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, erfüllt dieses Haus die höchsten Ansprüche an Komfort, Raumangebot und Energieeffizienz.

#### Ihr maßgeschneidertes Traumhaus

Dieses außergewöhnliche Objekt wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Hierbei stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten können. Das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* ist bereits im Preis enthalten und sorgt dafür, dass Sie selbst Hand anlegen können, während wir uns um die komplexeren Installationen kümmern.

#### Ein Zuhause für die ganze Familie

Das Erdgeschoss dieses Hauses beeindruckt durch eine offene Raumgestaltung, die viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Von der geräumigen Küche mit modernster Ausstattung über den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich bis hin zu einem zusätzlichen Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt - hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.

Im Obergeschoss befinden sich fünf großzügige Schlafzimmer, die alle mit hohen Fenstern ausgestattet sind und somit viel Tageslicht hereinlassen. Zwei stilvolle Badezimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Morgen- und Abendroutine. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert Ihnen Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten in jedem Winkel des Hauses.

#### Energieeffizienz auf höchstem Niveau

Ihr neues Zuhause entspricht dem KFW55 Standard und ist damit besonders energieeffizient. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung profitieren Sie von geringen Energiekosten und einem behaglichen Wohnklima das ganze Jahr über. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt zusätzlich für frische Luft in allen Räumen.

#### Exklusive Ausstattung inklusive

Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über zahlreiche Extras:

- **Energieeffizienzwand**: Für optimalen Wärmeschutz.
- **Echtholztreppe**: Verbindet beide Etagen stilvoll miteinander.
- **3-fach verglaste Fenster** inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen: Für hervorragende Schall- und Wärmedämmung.
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Schafft ein offenes und luftiges Raumgefühl.
- **TOXPROOF Gütesiegel**: Gewährleistet schadstoffgeprüfte Materialien in Ihrem neuen Zuhause.

#### Das allkauf Dienstleistungspaket für Ambitionierte

Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* übernehmen wir:

1. **Estricharbeiten**:
- Lieferung und Verlegung der Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten
- Einbau von Estrich einschließlich Randdämmstreifen
- Faserbewehrung in Räumen mit keramischen Bodenbelägen

2. **Heizungs- und Sanitärinstallationen**:
- Montage der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Installation aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen gemäß DIN-Norm
- Abnahme durch Ihren Energieversorger

3. **Elektroinstallationen**:
- Verlegung der Kabel nach Ihrer Dämmung
- Montage eines Zählerschrankes sowie Stromkreissicherungsautomaten
- Lieferung und Einbau von Sch...