Haus zum kaufen in Mudenbach

### Ihr Traumhaus in Mundenbach - Maßgeschneiderte Lebensqualität auf 150,29 m²

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Mundenbach, einem idyllischen Wohngebiet, wartet ein projektiertes Haus darauf, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Dieses exquisite Objekt bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 150,29 m² und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 550 m². Es handelt sich hierbei um ein maßgeschneidertes Projekt, das nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird.

#### Raumaufteilung und Ausstattung: Ein Paradies für Familien

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Diese bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder können flexibel als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es morgens keinen Stau gibt und Ihre Gäste sich immer willkommen fühlen.

Die offene Gestaltung des Wohn-Essbereichs lässt viel Tageslicht herein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Eine hochwertige Echtholztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo die Schlafzimmer durch große Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden ergänzt werden. Diese bieten nicht nur optimale Lichtverhältnisse, sondern auch erhöhte Sicherheit.

#### Energieeffizienz und Komfort: Modernste Technik inklusive

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die energieeffiziente Bauweise. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen, profitieren Sie von modernster Heiztechnik. Eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem für stets frische Luft und ein gesundes Raumklima.

Die dreifach verglasten Fenster tragen ebenfalls zur Energieeinsparung bei und garantieren Ihnen gleichzeitig höchsten Schallschutz. Dank der erhöhten Fenster- und Türhöhen genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern - Luxus pur!

#### Allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Ihrem Bedarf

Wir wissen, dass jeder Bauherr unterschiedliche Bedürfnisse hat. Deshalb bieten wir bei allkauf verschiedene Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Für dieses Objekt ist das Dienstleistungspaket **Active Time für Ambitionierte** bereits im Preis enthalten.

Mit diesem Paket übernehmen wir für Sie den Estrichbau sowie die komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation. Den Trockenbau gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen - so bleibt genug Raum für kreative Eigenleistungen.

##### Was beinhaltet das Dienstleistungspaket?

**Elektroinstallation:** Wir installieren alle notwendigen Elektromaterialien inklusive Kabelverlegung, Zählerschrankmontage sowie Stromkreissicherungsautomaten. Auch die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger übernehmen wir für Sie.

**Heizung/Sanitär:** Allkauf montiert eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe samt Heizkörpern gemäß Wärmebedarfsberechnung. Die notwendige Abnahme bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen sowie die Einweisung in die Funktionen der Anlage sind ebenfalls Teil unseres Services.

**Estrich:** Wir verlegen Polystyrol-Hartschaumplatten als Dämmung und bringen eine Trennlage aus PE-Folie an. Der Estrich selbst wird einschließlich eines Randdämmstreifens eingebaut - so schaffen wir die perfekte Grundlage für Ihren Bodenbelag.

#### Fertighaus mit allkauf: Maximale Sicherheit und Verlässlichkeit

Allkauf steht nicht nur für höchste Bauqualität, sondern auch für maximale S...