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Einfamilienhaus zum kaufen in List (Sylt)

Einmaliges Juwel mit Panorama-Meerblick in herausragender Lage von List

25992 List (Sylt)
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Kaufpreis
3.475.000 €
Zimmer
12
Fläche
282.23 m²
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Objekt-ID: 35249734

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 282.23 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 12.312,70 €
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Immobilie

Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Faszinierende an Sylt zu bestimmen fällt nicht leicht. Für den einen ist es die unvergleichliche Schönheit der Natur, für den anderen die qualitativ hochwertige, gastronomische Vielfalt und für wieder andere ist es einfach das Beisammensein im Familien- und Freundeskreis. Letztendlich ist es die Harmonie all dieser und vieler weiterer Dinge, die Sylt zu etwas so Besonderem macht. Und mit diesem zum Verkauf stehenden Juwel werden die vorher genannten Eigenschaften vollkommen erfüllt.
Das Objekt steht auf einem gärtnerisch hingebungsvoll gestalteten und gepflegten Grundstück, die klare Architektur mit Friesengiebel ist ein attraktiver Blickfang und strahlt pure Behaglichkeit aus, die sich in den großzügig geschnittenen Wohn- & Schlafräumen fortsetzt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, welcher Ihnen sicherlich nicht nur in der kühleren Jahreszeit viel Freude und Wärme gibt. Weiter finden Sie auf dieser Ebene eine geräumige Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein großzügiges Vollbad mit Tageslicht und zwei Schlafzimmer. Außerdem steht im Erdgeschoss ein Sauna-/Wellnesszimmer zur Verfügung.
Mehr Leben finden Sie im Dachgeschoss mit zwei liebevoll gestalteten 3-Zi. Ferienwohnungen mit jeweils bestem Ausblick auf die beeindruckende Dünenlandschaft und das Meer. Der Spitzboden ist ausgebaut und verfügt über zwei weitere Räume und ein Duschbad.
Die auf dem Grundstück stehende Garage mit einer Größe von ca. 25,27m² und das gemütliche Gartenhaus ergänzen die Immobilie perfekt.
Wir wünschen Ihnen schon jetzt viel Freude mit dieser wirkungsvollen Ausnahme-Immobilie, welche Ihnen mit Sicherheit viele, faszinierende Sylt-Momente bescheren wird!
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Lage

25992 List (Sylt)
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List (Sylt)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14.751,00 €/m² in List (Sylt).

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