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Etagenwohnung in Kämpfelbach

Vermietete 2-Zi-Wohnung in gepflegtem MFH am Ortsrand von Bilfingen zu verkaufen!

75236 Kämpfelbach
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 35250955

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Verfügbar ab: Vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.560,61 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 173,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten und architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten.
Das Gebäude wurde ca. 1991 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt.

Die Woheinheit befindet sich im Dachgeschoss und besticht besonders durch ihre offene Grundrissgestaltung mit hohen Räumen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m².
Der Wohn-Essbereich mit offener Küche ist dabei mit ca. 33 m² der größte Raum.
Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz, die bereits im Angebotspreis berücksichtigt ist.

Ein Kellerraum rundet das Gesamtpaket ab. Desweiteren steht im Untergeschoss des Gebäudes ein Wasch- und ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Eine weitere Besonderheit ist mit Sicherheit die Lage: Das ca. 682 m² große Grundstück liegt am Ortsrand, wo ein schöner Feldweg direkt am Haus beginnt und zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
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Lage

75236 Kämpfelbach
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Kämpfelbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.611,12 €/m² in Kämpfelbach.

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