Doppelhaushälfte zum kaufen in Erlangen-Frauenaurach
Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Frauenaurach
91056
Erlangen, Frauenaurach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 497.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 135 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 35251234
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 135.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 324,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 497.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.681,48 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt hier eine in einer sehr ruhigen Sackgasse gelegene Doppelhaushälfte mit idyllischen Garten und Terrasse in Top-Lage Erlangen-Frauenaurach.
Das Haus aus dem Jahre 1972 ist teilweise sanierungsbedürftig (Bodenbeläge und Bäder sollten erneuert werden).
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, die Diele, das Bad mit WC, die Küche, das Elternschlafzimmer, die Küche und ein Großzügiger Wohn- und Essbereich.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein WC, zusätzlich Stauraum rechts und links, sowie der Zugang zum Spitzboden.
Das Untergeschoss (kein Kellergeschoss, durch leichte Hanglage) verfügt über 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie dem Heizungsraum.
Die Garage verfügt über Strom und Licht und einem Anbau der als Werkstatt genutzt wurde.
Das Haus aus dem Jahre 1972 ist teilweise sanierungsbedürftig (Bodenbeläge und Bäder sollten erneuert werden).
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, die Diele, das Bad mit WC, die Küche, das Elternschlafzimmer, die Küche und ein Großzügiger Wohn- und Essbereich.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein WC, zusätzlich Stauraum rechts und links, sowie der Zugang zum Spitzboden.
Das Untergeschoss (kein Kellergeschoss, durch leichte Hanglage) verfügt über 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie dem Heizungsraum.
Die Garage verfügt über Strom und Licht und einem Anbau der als Werkstatt genutzt wurde.
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Lage
91056 Erlangen
Erlangen Frauenaurach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.081,11 €/m² in Erlangen - Frauenaurach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 5.225,80 €/m².
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