Einfamilienhaus zum kaufen in Mühlheim am Main

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Lämmerspiel! Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt und sich komplett nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt. Mit einer Wohnfläche von 99 m² auf einem großzügigen Grundstück von 350 m² können Sie den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie schaffen. Das geplante Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.

### Maßgeschneiderte Anpassungen für Ihr Traumhaus

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, jeden Raum nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Mit vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Der großzügige Grundriss ermöglicht Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Home-Office, Kinderzimmer oder Hobbyraum.

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight. Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster sorgt es für maximale Entspannung und Wohlbefinden. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort im Alltag erhöht.

### Hochwertige Bodenbeläge für Ihre Wohlfühloase

Die Auswahl der Bodenbeläge trägt maßgeblich zum Wohnkomfort bei. In Ihrem neuen Zuhause werden hochwertige Fliesen, stilvolles Laminat und kuscheliger Teppichboden verlegt. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Bereiche wie Küche und Badezimmer. Laminat überzeugt durch seine warme Optik und Langlebigkeit - perfekt für Wohn- und Schlafräume. Der Teppichboden bringt Behaglichkeit in Ihr Heim und sorgt für eine angenehme Atmosphäre in den Schlafzimmern.

### Energieeffizienz auf höchstem Niveau

Mit der Wahl dieses Einfamilienhauses setzen Sie auf nachhaltiges Wohnen. Die Befeuerungsart ist eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten langfristig senkt. Dank der Niedrigenergie-Bauweise sowie den Standards KFW40 und KFW55 profitieren Sie von staatlichen Förderungen und einem exzellenten Energieverbrauch.

### Entspanntes Wohnen in erstklassiger Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Lämmerspiel - ideal für Familien, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft legen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

### Umfassendes Dienstleistungspaket von allkauf

Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte*. Wir übernehmen dabei wichtige Arbeiten wie Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Den Trockenbau können Sie selbst übernehmen - ideal für alle, die gerne Hand anlegen möchten.

#### Elektroinstallation

Ihre Elektroinstallationen werden professionell durchgeführt: Vom Einbau des Elektromaterials über die Verlegung der Kabel bis hin zur Montage eines Zählerschrankes inklusive aller notwendigen Stromkreissicherungsautomaten. Selbstverständlich kümmern wir uns auch um die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.

#### Heizung/Sanitär

Das Dienstleistungspaket umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Installation sämtlicher Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke. Wir montieren alle Sanitäreinrichtungen gemäß Standardplanung DIN-gerecht - so können Sie sicher sein, dass alles perfekt funktioniert.

#### Estricharbeiten

Wir liefern und verlegen die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaum...