Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hauenstein
Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage
Auf der Kuppe
76846 Hauenstein
76846 Hauenstein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 270.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 160 m²
43 Aufrufe
Objekt-ID: 35251439
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 691,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 270.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.687,50 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 249,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist in drei sehr gut vermietbare Wohnungen unterteilt. Es gibt viele Single- und Zweipersonenhaushalte und daher sind diese Wohnungen sehr gut vermietbar.
Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
- Heizung neu in 2002
- Bad 1. OG neu 2002
- Bad EG neu 2012
- Bad DG neu 2012
- Neue Wasser- und Abwasserleitungen 2012
- Dämmung Kellerdecke 2012
- Außenisolierung Keller 2012
- Verkleidung Kamine neu 2020
Das Grundstück befindet sich in einem reinen, sehr ruhigen Wohngebiet. Auch dieser Umstand erhöht die Vermietbarkeit.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Zudem gibt es eine Garage und seitlich am Grundstück einen Stellplatz.
Der schöne Garten bietet den Mietern Möglichkeiten für die Freizeit.
Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
- Heizung neu in 2002
- Bad 1. OG neu 2002
- Bad EG neu 2012
- Bad DG neu 2012
- Neue Wasser- und Abwasserleitungen 2012
- Dämmung Kellerdecke 2012
- Außenisolierung Keller 2012
- Verkleidung Kamine neu 2020
Das Grundstück befindet sich in einem reinen, sehr ruhigen Wohngebiet. Auch dieser Umstand erhöht die Vermietbarkeit.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Zudem gibt es eine Garage und seitlich am Grundstück einen Stellplatz.
Der schöne Garten bietet den Mietern Möglichkeiten für die Freizeit.
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Lage
Auf der Kuppe76846 Hauenstein
Hauenstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.404,31 €/m² in Hauenstein.
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