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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hauenstein

Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage

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76846 Hauenstein
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
8
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 35251439

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 691,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 270.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.687,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 249,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist in drei sehr gut vermietbare Wohnungen unterteilt. Es gibt viele Single- und Zweipersonenhaushalte und daher sind diese Wohnungen sehr gut vermietbar.

Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
- Heizung neu in 2002
- Bad 1. OG neu 2002
- Bad EG neu 2012
- Bad DG neu 2012
- Neue Wasser- und Abwasserleitungen 2012
- Dämmung Kellerdecke 2012
- Außenisolierung Keller 2012
- Verkleidung Kamine neu 2020

Das Grundstück befindet sich in einem reinen, sehr ruhigen Wohngebiet. Auch dieser Umstand erhöht die Vermietbarkeit.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Zudem gibt es eine Garage und seitlich am Grundstück einen Stellplatz.

Der schöne Garten bietet den Mietern Möglichkeiten für die Freizeit.
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Lage

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Hauenstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.404,31 €/m² in Hauenstein.

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